历时近一年的看房经历、一个月的过户时间，冯淼终于在北京东北四环拥有一个66平方米的家
12月22日下午5点多，从拥挤的北京朝阳区房地产过户大厅挣扎出来，冯淼（化名）忍不住长舒了一口气。
看着手上那串灰色的有些破旧甚至丑陋的钥匙，她有种眩晕的感觉：历时近一年的看房经历、一个月的过户时间，冯淼终于在首都东北四环拥有一个66平方米的“蜗居”。
回望人生的首次购房经历，冯淼如此对CBN总结：一场没有硝烟的战争。
冯淼是北京一家信托公司的普通职员。26岁，工作一年半，年薪10万元。冯淼的老公是她的校友，某IT企业程序员，工作三年，年薪15万元。他们大学时相恋，新婚还不满半年。
“我的买房故事其实从2008年就开始了。”12月23日傍晚，在北京国贸大厦楼下的星巴克里，冯淼开始向CBN讲述她的买房故事。昏黄的灯光下，冯淼的神情有些喜悦，也有点苦涩。
买房前奏
2008年冬天，工作了半年的冯淼逐步进入生活稳定期，开始和老公（当时还是男友）筹划买房结婚。当时他们只有10万元积蓄，几乎全部来自工作两年的老公。而出身于普通城镇家庭的他们，即使尽双方家庭之力，也只能再凑10万元。
“我们都从清华毕业，在五道口（地名，清华大学所在地）周边已经生活了7年，有些学校情结，所以最初看房主要在清华周边。”冯淼说。但她很快意识到，20万元的首付并不现实。即便在楼市萧条的2008年年末，清华周边的次新房单价也高达2万元，房龄20年的老房子也在1.3万元左右。在中介的带领下，冯淼草草看了两次房，破旧的房屋、脏乱的小区很快让她失去了兴趣。
正在这时，影响冯淼买房日程的事情发生了。2008年12月，冯淼老公的公司突然派驻他去深圳分公司出差半年。于是过完年，他们开始了短暂的分居生活，买房自然也暂告一段落。
“我们也错失了最好的买房时机。”冯淼说。的确，彼时的北京楼市，在宏观环境的不确定下处于下行通道，购房者观望情绪浓厚，成交量惨淡。链家地产的数据显示，2008年全年二手房成交6.9万套，是二手房市场开放十个年头来，第一次成交的下行。而整个2009年，二手房成交可能要达到27.6万套左右，涨幅高达273%。
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